Grundsteuer – Allgemeine Informationen und Checkliste zur Erfassung der notwendigen Daten

Wie Sie ggf. schon aus der Presse oder durch Informationsschreiben der Finanzverwaltung bzw. Ihrer Gemeinde erfahren haben, wird die Grundsteuer neu geregelt. Die Grundsteuerreform bedeutet, dass deutschlandweit eine Neubewertung aller Grundstücke sowie land- und forstwirtschaftlicher Betriebe erfolgen muss.

Grundsteuerreform: Um was geht es?

Das Bundesverfassungsgericht hat 2018 die bisherige Einheitsbewertung, die noch auf ursprünglichen Zahlen beruhte, für verfassungswidrig erklärt. Mit der beschlossenen Reform der Grundsteuer soll die unterschiedliche Besteuerung von eigentlich gleichwertigen Grundstücken beseitigt werden, ohne die durch die Kommunen erzielten Einnahmen insgesamt zu verändern. Grundlage für die Neubewertung sind die Wertverhältnisse zum 01.01.2022, die die Basis für die neue Grundsteuer ab dem Jahr 2025 darstellen.

Was bedeutet die Grundsteuerreform konkret für Sie?

Wenn Sie Eigentümer von einem oder mehrerer Grundstücke sind, sind Sie unmittelbar betroffen und verpflichtet, in 2022 eine “Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwertes” auf elektronischem Weg abzugeben. Je wirtschaftlicher Einheit (mindestens ein Grundstück) muss eine Erklärung beim Finanzamt eingereicht werden. 

Gerne erstellen wir für Sie die notwendige Grundsteuererklärung und übermitteln diese unter Beachtung der Abgabefrist an das Finanzamt. Damit wir Sie adäquat beraten können, kommen Sie bitte zeitnah auf uns zu. Die Finanzverwaltung plant aktuell eine verpflichtende Abgabe im Zeitraum von 01.07.2022 bis 31.10.2022.

Welche Angaben benötigen wir von Ihnen?

Unter www.addison.de/grundsteuer-downloads haben wir bereits Checklisten für Sie vorbereitet. Bitte verwenden Sie je Grundstück, je Bundesland (in dem sich das Grundstück befindet) und der jeweiligen Nutzungsart die entsprechende Checkliste zur Erfassung mit den erforderlichen Angaben.

Bad Soden-Salmünster, im Juli 2022

Ihr Team von Schüssler § Partner